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          地下室堵漏如何能做好

          點擊數:5842019-06-01 22:15:05 來源: 江蘇新大高空工程有限公司

          新聞摘要:房屋等建筑物時間久了,會出現裂紋,漏水等問題,然而,老百姓對防水堵漏這個專業名詞,并不是太了解,所以找人施工的時候,會有擔心以找人施工的時候,被“宰”的一個心理,其實,這里面的道理很簡單,大家看一下就差不多明白了。

          房屋等建筑物時間久了,會出現裂紋,漏水等問題,然而,老百姓對防水堵漏這個專業名詞,并不是太了解,所以找人施工的時候,會有擔心以找人施工的時候,被“宰”的一個心理,其實,這里面的道理很簡單,大家看一下就差不多明白了。
          (一)水的特性:
               水是無孔不入的,它藉著風壓、對流、沖擊、附著、毛細等力量,逐漸滲入建筑內部,而且在滲透的過程不易從表面發覺。換言之,找尋漏水原因必須深入“內臟”研判,才能對癥下藥。
          (二)水與水蒸氣的壓力變化: 水一旦滲透到建筑物里面,在有限的空間內,等太陽一曬,產生熱能,就形成水蒸氣,這些水蒸氣產生大量的壓力足以破壞原有的防水層,甚至于表面的裝璜及飾材(譬如,油漆脫落、壁紙發黑、磁磚鼓起、木質地板膨鼓)這中間的變化是:1mole的水18g體積為18cc;1mole的水蒸氣,體積為22.4升=22400cc。換句話說,一單位的水,如果全部變成水蒸氣,在建筑物內部有限度的空間里面,就產生了1240倍的壓力,這個壓力的破壞性實在太可怕了。(所以我們時常發現防水膠施工在含水的泡沫水泥上,不久就整個鼓起剝落了。)
          (三)防水必須做在堅實的軀體上面: 與防水材料接著的界面必須不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木頭、紙屑、污泥、小石塊、也不能做在松動不牢固的表體上,原因是附著性不良,再加上太陽紫外線破壞,建筑物本身熱漲冷縮,以及水蒸氣壓力破壞,容易造成防水層老化、失敗。
          (四)正面防水優于負面防水: 如屋頂防水,直接做在屋頂表面,墻壁防水應直接做在外墻、水箱漏水直接做在水箱內層、浴室滲水就要將浴缸、磁磚打除,重新做防水,為什么呢?水有壓力會往他處擴散,房子里死角的地方也不容易施工。這里所講的“優于”是相對比較的,而非絕對性的。因為隨著科技的發達,市面上陸續有人推出負面施工的防水材料--抗負水壓的矽酸質系列滲透性粉末,以及高低壓注入合成樹脂產生膨脹結晶體,亦可防水,但是并非所有的場合都可成功的施工,所以非不得已,應該采正面防水施工。
          (五)圍堵式的防水容易失?。?br />      防水應該從根源治起,用圍堵方法,水是無孔不入,也會產生壓力破壞,根源不治焉能持久,舉例來說:頂樓漏水的位置,剛好在加蓋違建房間里面,一般人就想要從外圍作截水路,容易失敗。
          (六)止漏的定義是:
          不管水壓的大小,不管下幾天的雨,也不管屋頂有沒有積水,都不可以漏水,這才叫做防水止漏
          (七)“不花錢的  防水堵漏”觀念: 要達到防水的功效不一定要花錢,混凝土除了發生“劣化”外,本身就有防水功能。譬如說:日本時代所蓋的房子,外墻并沒有貼磁磚、洗石子、二丁掛,卻也不會漏水,反觀,現在別墅區的房子,做了昂貴進口防水涂膜以后,貼最上等的二丁掛,仍然漏水!乃是日本時代泥水工施作嚴謹細心,在可能發生漏水部位上,都事先加以妥善的處理。
          (八)沒有一種材料是萬能的:
               任何一種防水材料都有它的獨特性、適用性?!耙粍┲伟俨 钡挠^念是錯誤的。所以如何選擇材料才是重要的課題,良好的醫生是在主導“用藥“而不是被“藥劑“牽著鼻子走”。
          (九)選用防水材料優劣的判斷標準(如何適材適地使用材料):
               1、與軀體之接著性。
               2、彈性伸長率。
               3、透水性。
               4、抗壓、撕裂強度。
               5、耐候性、抗老化性。
               6、表面飾材料接著性。
              了解了這些,咱們以后再找公司做  防水堵漏工程的時候,就能做到心中明白了吧。
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